大新| 英吉沙| 平泉| 刚察| 沙洋| 都江堰| 朝天| 汤旺河| 康平| 上海| 乡城| 阿巴嘎旗| 息县| 咸丰| 浙江| 陆川| 隆林| 轮台| 莲花| 江宁| 改则| 德昌| 沾益| 镶黄旗| 盐田| 沙坪坝| 沙湾| 佳县| 禹城| 聂拉木| 景县| 德钦| 尚志| 即墨| 台南市| 来宾| 施秉| 丹徒| 民和| 洮南| 白云| 高邮| 垦利| 美溪| 英吉沙| 和硕| 贵溪| 鹤峰| 贡觉| 大方| 博山| 保德| 雁山| 商水| 曲松| 会宁| 二连浩特| 贵溪| 伊宁市| 威信| 江川| 宣威| 宁国| 阿图什| 五华| 和静| 西山| 达州| 隆安| 西峰| 白银| 喀什| 平远| 天祝| 秀山| 永靖| 常熟| 达日| 大连| 淳化| 沧源| 梓潼| 衢江| 满城| 静宁| 耿马| 张家川| 岳阳县| 宜良| 明水| 丹阳| 嵩县| 黑山| 西山| 华亭| 永安| 惠安| 石嘴山| 黑水| 邛崃| 寻乌| 呼玛| 眉县| 石柱| 新竹县| 个旧| 剑阁| 交口| 金湖| 金塔| 稷山| 谷城| 抚顺市| 岢岚| 广平| 德庆| 新县| 三亚| 泾川| 巴塘| 曲江| 鸡东| 延寿| 九龙| 永川| 鄄城| 玉山| 来凤| 翁牛特旗| 临朐| 通江| 桦甸| 麦盖提| 浙江| 东宁| 河南| 洛隆| 宁远| 山阳| 曲麻莱| 阿合奇| 灌阳| 鄂尔多斯| 江口| 吉安市| 麻江| 囊谦| 红原| 北辰| 绥化| 鄄城| 巴中| 商城| 馆陶| 鹰潭| 开鲁| 新乡| 峡江| 灵武| 岫岩| 杜集| 廉江| 双阳| 茶陵| 会泽| 禄劝| 屯昌| 弋阳| 枣阳| 紫阳| 新安| 永昌| 正镶白旗| 合作| 定襄| 丹凤| 彰化| 深州| 莱西| 肥乡| 元氏| 栖霞| 鹤庆| 雅安| 南岳| 福建| 天长| 赣县| 桑日| 德保| 青田| 镇沅| 吉安市| 吴江| 岳阳县| 筠连| 尼木| 日喀则| 玉林| 安西| 东安| 公安| 古丈| 东丰| 苍溪| 云南| 卓尼| 大连| 裕民| 双柏| 醴陵| 广饶| 阳泉| 麦积| 方城| 石屏| 喀什| 召陵| 库伦旗| 北海| 南岔| 余庆| 金山| 石首| 芷江| 广西| 陇县| 色达| 萧县| 扬中| 云集镇| 富阳| 甘南| 湖北| 江陵| 桂林| 定兴| 澳门| 西盟| 商河| 胶南| 常宁| 武定| 康保| 公安| 仙游| 陵县| 钟祥| 洛浦| 枝江| 阆中| 峡江| 封开| 奇台| 姚安| 东台| 靖边| 青白江| 榆中| 云浮| 遵化| 精河| 临汾| 江华|

陈豪:书写新时代中国特色社会主义云南新实践辉煌篇章

2019-09-22 07:55 来源:宜宾新闻网

  陈豪:书写新时代中国特色社会主义云南新实践辉煌篇章

  要通过党委、支部、干部职工会等形式进行集中学习、宣传和贯彻;要融会贯通,狠抓工作落实,推动中央和省上决策部署在住建系统落地生根、见到实效;要把党的政治建设摆在首位,严明政治纪律和政治规矩,营造风清气正的良好政治生态。本次活动由陕西省环保厅、陕西省住建厅主办,西安市城市管理局、西安市固体废弃物管理处承办,活动旨在倡导全民增强环境保护意识。

分布于安徽、福建、广东、广西、贵州、河北、河南、江西、四川、台湾、云南;印度、缅甸、尼泊尔也有。课上,戚建国的一席话,令在场的党员干部不时点头。

  医院大楼围挡施工的滤网已经揭开,一排排整齐的医院大楼竖起来了。曾经的运河水,一度为劣Ⅴ类,最直观的感受就是水质浑浊、有异味。

  正当其行驶到一条偏僻公路时,突然车后发出了砰的一声巨响,惊魂未定的钱某通过后视镜发现,一辆宝马追尾撞上了他。到目前为止,已征集到中外经典动漫作品1600余件。

全球环境基金(GEF)是一个由183个国家和地区组成的国际合作机构,其宗旨是与国际机构、社会团体及私营部门合作,协力解决环境问题。

  陕西微网佳电子商务有限公司是一家入驻国际港务区不久的企业,该公司负责人介绍说,他们公司对人才需求量很大,非常感谢国际港务区搭建这样的招聘平台,满足企业用工需求。

  技术的辐射是一方面,人才的培养是影响更深远的部分,我们正在向浙江大学申请,争取早日开设康复医学系,专门培养康复人才。经过4年多的系统治理,截至2017年底,京杭运河(杭州段)干流水质得到明显改善:运河干流17个断面平均水质Ⅴ类达标率100%,且均达到Ⅳ类及以上,其中Ⅱ类2个、Ⅲ类13个、Ⅳ类2个,较去年同期水质提升明显(去年Ⅲ类3个,Ⅳ类10个、Ⅴ类4个)。

  目前技艺的传承遇到瓶颈,学习蛋雕不但需要心灵手巧,还要耐得住寂寞,这让许多年轻学徒很难长期坚持下去。

  除了学校的专业人才,各个社区康复力量的配备,是一个更容易实现的目标,我们正在与民政厅、残联合作,通过康复医学专科联盟的技术辐射,建立社区的康复团队。温州市海洋与渔业局资源环境保护处处长吴群力说,不合理开发导致湿地资源不断萎缩,生态功能逐步退化,天然湿地减少了1万多公顷。

  医院大楼围挡施工的滤网已经揭开,一排排整齐的医院大楼竖起来了。

  目前,张某等人因涉嫌敲诈勒索已被刑事拘留,等待他们的将是法律的严惩。

  建德经济开发区(航空小镇)管委会主任程星火介绍,目前,机场已经开通千岛湖舟山横店5A景区低空旅游线路,在杭黄高铁站前广场等地,将布局直升机临时起降点。当日,由联合国粮农组织(FAO)、江西省财政厅、江西省林业厅主办的FAO/GEF江西省湿地保护区体系示范项目指导委员会第一次会议在江西南昌召开。

  

  陈豪:书写新时代中国特色社会主义云南新实践辉煌篇章

 
责编:
映象网首页 新闻 财经 娱乐 女性 婚嫁 旅游 美食 汽车 房产 家居 教育 健康 中医 科技 法制 城建 体育 公益 视频 商城
映象房产
映象首页 > 房产频道 > 要闻 > 正文

狙击炒房:逾55城出招 限价+限售 限贷+限购

2019-09-22 14:58 来源:证券时报

[摘要] 从限购、限贷、限价,到以北京(楼盘)3·17新政引发的新一轮“限售模式”,有业内人士称楼市将全面进入“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。中原地产首席分析师张大伟预计,后续二线城市将全面升级调控到“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

  2017年成为近几年以来,房地产调控政策出台最为密集的一年。截至目前,全国已有超过55个城市发布了各种房地产调控政策达160余次。

  从限购、限贷、限价,到以北京(楼盘)3·17新政引发的新一轮“限售模式”,有业内人士称楼市将全面进入“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

  最严调控狙击楼市投资投机

  2017年成为近几年以来,房地产调控政策出台最为密集的一年。自北京3·17新政的这一轮楼市调控,堪称史上最严,不仅限购限贷限价全面收紧,还使出了杀手锏——限售,全面抑制投机投资。

  对比上一次北京楼市9·30调控,再来回顾一下3·17调控出现的三大变化:

  新规一:认房又认贷,二套房首付比例上调10%。

  新规二:限贷措施加码,首套、二套均暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款。

  新规三:企业买房受限,商住房再交易需满3年。

  毋庸置疑,北京的这一轮调控在全国具有标杆意义。

  截至目前,以环北京为代表,已有超过55座城市发布了各种房地产调控政策160余次,其中推出限售政策的超过18个城市,包括济南(楼盘)、西安(楼盘)、成都、承德(楼盘)、惠州(楼盘)、保定(楼盘)(白沟、徐水)、启东(楼盘)、长乐、广州(楼盘)、东莞(楼盘)、青岛(楼盘)、杭州(楼盘)、福州(楼盘)、珠海(楼盘)、厦门(楼盘)、扬州(楼盘)、常州(楼盘)等。

  4月底,北京部分银行发布最新房贷利率通知,以网签日期为准,5月1日(含)以后网签的业务,首套房利率最低执行基准利率,二套房执行基准利率上浮20%,而这也意味着央行针对楼市的“定向加息”拉开了序幕。

  如今,北京楼市率先“定向加息”,其示范效应绝不亚于3·17新政,后期也会成为各地效仿调控楼市的新思路,即是金融手段全面介入楼市调控这一新特点,“限购+限贷+限价+限售+高成本”将成为楼市调控新特点。

  目前深圳(楼盘)地区部分银行已经上调首套房贷利率,招商银行(600036,股吧)在5月1日节前房贷利率从九折变成九五折,广发银行也紧跟其后提高。

  上海(楼盘)地区此前普遍执行首套房最低九折利率,也已有银行上调至九五折;但二套房普遍利率仍为基准利率上浮10%。

  融360最新发布的《2017年4月中国房贷市场报告》统计数据显示,4月份全国首套房平均利率为4.52%,环比上升0.67%。在监测的全国35个城市533家银行中,4月份有122家银行首套房利率折扣上升,占比22.89%,折扣利率下降的有17家银行,占比3.19%,与上月持平的有394家银行,占比73.92%,二套房平均利率为5.39%。

  从整体来看,这一轮房地产调控主要有三大特征:

  首先,政策力度与执行为历史最严。从发布调控政策内容来看,涉及房地产信贷、资金、购买资格、供应等方面。

  其次,更多城市主要在需求端通过城市群同步、“四限”模式,强力抑制投资投机需求,降低楼市杠杆。

  最后,调控目标明确,旨在建立楼市政策的“长效机制”。短期市场降温,环比出现下调。

  楼市调控政策效果显现,一线楼市领跌

  持续的楼市政策调控下,热点城市尤其是一线城市的新房炒作现象已受到明显遏制。

  中国指数研究院的数据显示,截至4月底主要城市库存总量环比微升0.4%。一线城市成交面积环比下滑30.73%,其中广州环比降幅为46.96%;一线城市同比下降35.21%,其中上海同比降幅超4成。二线代表城市成交面积环比上升4.31%,同比下降28.29%。三线代表城市成交面积较3月上升13.26%,同比上升16.04%。

  中原地产首席分析师张大伟预计,后续二线城市将全面升级调控到“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,过去十多年房地产调控和房价表现始终都具有周期性,以收紧调控和放松调控为标志,楼市成交率先表现,之后便是价格的调整。实际上调控从来都是有效的,但是每次调控之后都会再次放松刺激,导致从总体上看房价仍然是上涨的。这次调控收紧,房价也会随之调整不会例外。他认为,这次调控与以往可能不同,除了限制性手段之外,还在加紧研究和制定长效调控政策,比如加大土地供应调节供需关系,以及房地产税等长效机制都有望加快出台。

  同策咨询研究部总监张宏伟向记者表示,如果这次楼市政策一直持续执行,势必会影响到房企的正常销售,导致企业的回款周期进一步拉长。此外,今年下半年房企资金兑付压力窗口期即将到来,届时,房企资金压力越来越大,“加息”等多重政策有可能还会倒逼开发企业“以价换量”, 以通过各式各样的“策略性降价”或直接降价弥补上调房贷利率对于市场成交量的影响。

  楼市去杠杆,房地产行业融资难度加大

  在楼市调控、去杠杆叠加金融监管趋严的大背景下,房地产行业的融资难度也随之大增,过去两年房企低成本发债融资的盛宴似乎已宣告结束。

  中原地产数据显示,今年一季度全国房企包括私募债、公司债、中期票据在内的发债金额仅649.5亿,同比减少83.8%。同策咨询研究部报告指出,为了严控房企不断加大杠杆拿地经营,以及资金过多流入房地产行业,银行向房企发放贷款的规模也不断下滑,包括个贷和开发贷规模均受到严格控制。

  据不完全统计,今年以来已有包括万科、富力、金地在内的多家房企取消发债,涉及金额超过百亿。上月底,万科在上海清算网的一份公告中表示,鉴于近期市场的变化,公司拟取消原定进行的15亿元人民币中期票据发行。此前,资信评估公司大公国际对万科的评级为AAA。

  招商证券(600999,股吧)研报认为,房地产开发商资金链指数自2016年四季度以来持续收紧,截至今年3月份资金链指数降至128%,为2015年下半年以来首次跌破130%。有分析人士表示,在新的市场形势下,房企不得不寻找其他融资渠道,加快销售回笼资金也成为必要的措施。

专题

5月郑州18新盘入市

5月郑州18新盘入市

5月份郑州预计有18个新盘入市,其中纯新盘占到三分之二。【详情】

4月郑州15新盘入市

4月郑州15新盘入市

4月份,郑州预计有15个新盘入市,相比上个月(10)增加了5个。【详情】

验房帮忙团

验房

验房

网站简介 | 版权声明 | 广告服务 | 联系方式 | 网站地图

Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

映象网络 版权所有

佳木斯市 丈岭镇 冈比亚 罗里乡 童市
张兴庄曙光路 连镇镇 孙召乡 浙江苍南县金乡镇 稻香园